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4 Pièces à vendre à Nice Ouest – 44 Bd. Paul Montel

4 pièces de 86m² environ à vendre à Nice ouest – A rénover – Présentation du bien – Temps de lecture – 3 minute(s)

Au troisième étage d’une résidence sécurisée, ce 4 pièces traversant dispose de 3 chambres et d’une loggia/balcon ci dessus en photo de 5 m².
L’espace intérieur mesurant environ 86m², très lumineux wc et espace cuisine séparés.

Cet appartement est véritablement idéal pour une famille désirant être sur ce secteur avec la proximité des commerces et des transports. 
Le Tramway se trouve en face de l’immeuble et permet de pouvoir se rendre partout en ville en un temps record.

Des travaux de rénovation sont à prévoir :  cela permet de vous proposer ce bien à un très petit prix et de réaliser les travaux à votre rythme et surtout à votre goût. Autre point important, l’appartement inclue également une cave et un garage fermé. Possibilité d’acheter un second parking également.

Les charges de copropriété s’élèvent à – euros par mois environ.
Le coût de la taxe foncière s’élève à –  € environ sur l’année.
Prix  de ce bien : 179 000 € TTC ( Honoraires d’agences forfaitaires inclus).

 

LOCALISATION

A NICE OUEST
44 Boulevard Paul Montel
Résidence L’Amarante
NICE OUEST

PLAN

Entrée dans de hall de l’appartement avec sur la droite un grand placard qui pourrait faire office de petit bureau. A gauche, une première chambre , attenante au salon de 18m² agrémenté d’une loggia fermée de 5m².
Les deux autres chambres se positionnent à l’arrière de cet appartement traversant et donnent sur une zone boisée.
La Cuisine est séparée et pourra être ouverte sur le salon pour obtenir un espace à vivre cumulé de 37 m². La salle de bain et son wc séparée sont positionnés au centre dans le couloir.

VIDEO DE PRESENTATION

VISITE VIRTUELLE

Visitez l’appartement depuis chez vous avec cette vraie visite virtuelle Matterport que nous vous offrons !
Vous pouvez vous déplacer dans chacune des pièces et zoomer à tout moment.

PHOTOS

FICHE RECAPITULATIVE

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François FAMIN
Mobile : 06 70 49 54 94
E-mail : françois@famin-immobilier.fr 

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